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　　昨天，記者隨同首都綜治辦人員，走訪了位於西城區、朝陽區的兩處群租樓房及平房治理試點。
　　日前，針對本市群租房問題，首都綜合治理辦公室聯合市住建委、公安、工商、規劃、地稅、城管六部門聯合印發了《關於進一步規範出租房屋管理的通知》，其中公佈了本市35個房屋違法出租問題較為突出的社區或村莊，並將於今年12月至明年2月底集中開展治理。而春節之後，將會對全市所有群租房展開全面整治工作。昨天，北京晨報記者跟隨首都綜治辦走訪了位於西城區和朝陽區的兩處群租樓房及平房試點。
　　清出租戶先墊退房租
　　昨天上午，北京晨報記者來到這一次上榜的35個群租房“黑名單”之一的西城區月壇街道復北社區。由於緊鄰兒童醫院，常年有外地家長帶著患兒租住在此，這也成了這一帶群租房問題尤為突出的最重要誘因。據月壇街道工委副書記蔣小剛介紹，整個復北社區此前有48戶群租房，治安、消防、住宿環境等存在諸多安全隱患，由於很多房主拒不配合，他們7月份下發告知書，8月份便展開清理工作。“我們先將租戶清出，再把他們預交給房東的房費墊付退給他們，讓他們去住周邊正規的旅館，然後再找房東要錢。”
　　不過蔣小剛坦言，其實很多租戶並不瞭解兒童醫院附近的住宿情況，聽說群租房一天才50元，而很多小旅館最少也要上百元，為了省錢他們肯定會選擇群租房，但這些只有四五十平方米卻隔斷出十多間房子的群租房，其中的安全隱患他們卻從不考慮，而他們造成的擾民、衛生等問題也經常被居民投訴。
　　如今，兒童醫院周邊的48戶群租房已經被全部清理，5名二房東因違法經營被治安拘留。但面對醫院周邊正規旅館數量有限，無法滿足需求的現狀，西城區委副書記杜靈欣表示，只有一方面“打”，一方面“疏”，才是解決問題的關鍵。“我們考慮之後可以讓社區把樓房租下來，然後讓租戶找居委會租房，這樣就有了最起碼的保障。”
　　努力提供安全廉價住房
　　隨後，記者又來到另一個試點小區——朝陽區將台鄉大清寺村。在一個現代化設計、乾凈明亮的高檔小區對面，就是占地三畝地大小的一片破舊平房，此前這裡居住著大量群租戶，多數都是來京務工人員或流動商販，經過清理，這些人如今已經搬走，只剩下滿地垃圾和破敗不堪、亟待拆除的舊房。
　　據將台鄉黨委副書記易湘林介紹，這片群租房從上世紀80年代起租給建築公司用作廠房，到了90年代，這片廠房搖身一變成了給人居住的群租房。“通過這一次整治行動，我們會把這片土地收回。”
　　昨天，首都綜治辦副主任苗林也在現場表示，將力爭在明年春節前將35個試點全部清理完畢，而春節後將展開對全市群租房的全面整治。“這次活動把整治、疏導、服務相結合，一方面集中消除隱患，另一方面也會同其他六部門積極給廣大來京務工人員提供安全、廉價、方便的住房。”
　　晨報記者 彭小菲/文
　　王巍/攝
　　治理違法出租房屋
　　試點小區（村）名單
　　（部分）
　　東城區
　　崇外街道國瑞城中區
　　建國門街道站東社區
　　西城區
　　廣外街道蓮花河社區
　　月壇街道復北社區
　　朝陽區
　　勁松街道首城國際小區
　　南磨房鄉中水電小區
　　將台鄉大清寺村
　　海澱區
　　海澱街道紫金莊園小區
　　紫竹院街道韋伯豪小區
　　西三旗街道新地標小區
　　丰台區
　　方莊地區芳城園一區
　　盧溝橋鄉西局村西局欣園小區
　　石景山區
　　八寶山街道遠洋山水玉泉西里北小區
　　蘋果園街道東下莊小區
　　大興區
　　清源街道濱河西里北區
　　西紅門鎮鴻坤理想城禮域府北區
　　通州區
　　玉橋街道方恆東景小區
　　馬駒橋鎮潼關小區
　　順義區
　　勝利街道幸福西街社區
　　李橋鎮南半壁店村
　　昌平區
　　天通苑南街道東苑第四社區
　　北七家鎮歇甲莊村
　　房山區
　　拱辰街道拱辰星園小區
　　拱辰街道北關東路社區
　　長陽鎮長營社區
　　門頭溝區
　　龍泉鎮梨園社區
　　龍泉鎮水閘西路社區
　　懷柔區
　　懷柔鎮大屯村
　　楊宋鎮安樂莊村
　　■處罰措施
　　中介違規出租最高罰3萬
　　禁止將存在建築隱患、治安隱患、消防隱患的房屋進行出租。出租房屋存在安全隱患的，由建設（房屋）、公安等行政主管部門責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款。
　　禁止向無身份證明的人員出租；禁止向利用出租房屋進行違法生產經營活動的人員出租；發現承租人利用出租房屋有犯罪活動嫌疑的，應及時向公安機關報告。出租人違反上述規定的，由公安、工商等部門依法查處。
　　嚴禁違反出租房屋面積限制條件出租，由建設（房屋）部門責令出租人改正，情節嚴重的，可處5000元以上3萬元以下罰款。同時，向社會公開該套房屋信息，限制其買賣。
　　對利用出租房屋，以旅店、招待所等名稱製作招牌字號，招攬住宿，或按日計價收取費用等經營行為的，由公安機關依法進行查處取締，對有關責任人員依法予以處罰或治安拘留。
　　■相關新聞
　　住建委官網推租房服務專欄
　　晨報訊（記者 王萍）租房時上過當嗎？昨天，市住建委官網（http://www.bjjs.gov.cn）正式推出一檔租賃服務信息欄目——“租房，您需要知道的那些事兒！”
　　據瞭解，該服務欄目主要分為房屋租賃相關法律知識、房屋租賃合同填寫須知、房屋租賃登記辦理、房屋租賃中介機構選擇及房屋租賃糾紛投訴、日常房屋租賃小知識等五個專題，介紹房屋租賃知識，提醒租賃當事人在房屋租賃中的風險和註意事項。
　　據市住建委相關負責人介紹，此舉目的是進一步規範本市房屋租賃市場行為，解決群眾日常租賃交易中的實際問題，維護租賃當事人的合法權益。　　（原標題：群租房整治 35社區上黑榜）